小区里车丢了是否能找物业赔偿，取决于具体情况。如果车辆丢失与物业的管理疏忽有直接关系，可能可以要求赔偿：1. 如果物业合同中明确约定了车辆保管服务，且车辆丢失是由于物业未履行保管义务，业主有权要求赔偿。例如，物业收取固定停车管理费，却未提供相应安保措施。2. 如果物业虽未明确提供保管服务，但在其职责范围内存在管理疏失（如监控损坏未修、门禁失效未处理），导致车辆被盗，业主可主张物业未尽到安全管理责任。3. 如果车辆停放在非指定区域，或业主未按物业规定停放，物业可能不承担责任。4. 如果车辆被盗是因第三方犯罪行为所致，且物业已尽到合理安保义务，一般难以要求物业赔偿。5. 若小区未成立业主大会或未明确划分物业责任，业主可依据《民法典》相关规定主张物业存在过错。6. 若物业已尽到合同约定的安保义务，如配备保安、安装监控、实行登记制度等，即使车辆被盗，也难以追究其责任。
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小区里车丢了是否能找物业赔偿的问题，需结合《民法典》等相关法律规定进行分析。根据《中华人民共和国民法典》第942条规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。因此，若物业未尽到上述义务，导致车辆被盗，业主可主张其承担相应赔偿责任。此外，《民法典》第1165条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。若能证明物业在管理过程中存在明显疏忽（如监控失效、门禁无人值守等），从而导致车辆被盗，可据此主张物业承担赔偿责任。若物业合同中明确约定物业提供车辆保管服务，并收取相应费用，则适用《民法典》关于保管合同的规定（第903条），物业应承担更为严格的保管责任。若车辆在保管期间被盗，物业应承担赔偿责任，除非能证明损失系不可抗力或车主自身原因造成。综上，是否能找物业赔偿，关键在于物业是否违反合同义务或法定义务，以及该违约或过错行为与车辆被盗之间是否存在因果关系。
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针对小区里车丢了是否能找物业赔偿的问题，以下是一些实用的行动建议：1. 查阅物业服务合同：首先查看物业合同中是否有关于车辆管理或保管的条款，明确物业是否有责任保障车辆安全。2. 收集相关证据：包括车辆停放位置、进出记录、监控录像、停车缴费凭证等，用以证明车辆在小区内丢失及物业是否存在管理疏漏。3. 向物业提出书面索赔要求：在证据充分的情况下，向物业公司提出书面索赔请求，要求其说明未尽安保义务的原因。4. 向业主委员会或街道办反映情况：若物业不配合处理，可通过业主委员会或街道办介入协调，推动问题解决。5. 必要时提起民事诉讼：若协商无果且证据充分，可依法向法院提起诉讼，要求物业承担赔偿责任。选择解决方案时，应重点考虑物业合同的具体内容、证据的完整性以及物业是否确实存在管理过错。建议在采取法律行动前，咨询专业律师，以确保维权路径的合法性与有效性。如您需要进一步了解如何收集证据或撰写索赔函，请及时联系律师获取专业帮助。
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小区里车丢了后，业主若主张物业赔偿，可能面临以下法律风险点：1. 举证不能风险：若业主无法提供充分证据证明车辆在小区内丢失，或物业存在管理疏漏（如监控长期损坏未修），可能导致索赔失败。例如，某小区业主称车辆被盗，但无法提供进出记录或监控录像，法院最终驳回其诉讼请求。2. 责任划分不清风险：即便车辆确实在小区内被盗，若物业合同未明确物业对车辆的保管义务，法院可能认定物业仅承担一般安保责任，而非保管责任，导致业主无法获得全额赔偿。例如，某法院判决认为，物业仅负责公共区域安全巡逻，不构成保管合同关系，仅需承担部分赔偿责任。

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